DKK Immobilien

Büroräume – 1. Obergeschoss – ca. 450 qm

Auf ca. 450 qm finden Sie hier im hinteren Bereich unseres Bürogebäudes an der Münsterstraße in Hörstel-Riesenbeck einen großen Büroabschnitt, der von den übrigen Mietparteien komplett abgetrennt ist.

Dies Mietobjekt besteht aus:

  • 6 Büros
  • 1 Empfangsbüro
  • 1 Besprechungsraum
  • 1 Archivraum
  • 1 Serverraum
  • 1 Küche
  • 1 großen Flur/Ausstellungsraum
  • 1 eigenes Treppenhaus


Direkt am Gebäude befindet sich ein großer Parkplatz mit ausreichend Platz und Wendemöglichkeiten für Lieferverkehre.
 
 
Dieses komplette Büro befindet sich im hinteren Teil des Bürogebäudes und hat einen eigenen Zugang.

Der Büroabschnitt befindet sich in ruhiger Lage im hinteren Teil des Gebäudes. Zu Erreichen sind die Räumlichkeiten über ein eigenes Treppenhaus, das nur von Ihnen genutzt wird.

Hinten befinden sich auch Ihre Parkplätze in ausreichender Anzahl, so dass Sie kurze Wege vom Platzplatz ins Gebäude haben. Die Fläche bietet ausreichend Wendemöglichkeiten für LKWs und für die Warenanlieferung.

Die Zuwegung verläuft von der Münsterstraße über einen eigenen Weg entlang des Bürogebäudes und wird nur von Ihnen, anderen Mietern oder Ihren Besuchern/Lieferanten genutzt.

Diese 450-Quadratmeter-Fläche besitzt einen eigenen Zugang im hinteren Bereich des Bürogebäudes an der Münsterstraße 2 in Hörstel.
Das Büro verfügt über ein eigenes Treppenhaus. Die Wände können Sie nach Ihrem Geschmack gestalten.
Oben befindet sich eine zweite Eingangstür, die Sie zusätzlich abschließen können.
Infos über das Gebäude

Vom eigenen Treppenhaus für diesen Bürobereich kommen Sie in den Empfangsraum mit eingebauten Empfangsthresen.
Der Empfangsbereich kann als kompletter Arbeitsbereich inklusiver EDV-Anschluss genutzt werden.

Beschreibung
Gesamtfläche ca. 450 qm
Lage der Räume 1 Obergeschoss
Büroräume 6
Empfangsraum 1
Archiv-/Serverraum 2
Küche 1
Damen/Herren-WC ja, getrennt
 
Wenn Ihnen der Platz nicht ausreicht, kein Problem: Eine Verbindungstür öffnet Ihnen die Möglichkeiten zu einer benachbarten Fläche mit drei Räumen und ca. 80 qm.
Der große Flur ist mit moderen LED-Lichtanlagen sowie Oberlichtern ausgestattet, die zur Belüftung elektrisch geöffnet werden können.
Der Flur ist sehr großzügig. Selbst an der engsten Stelle ist noch mehr als genug Platz für Schränke oder Vitrinen.
Vom zentrale Flur zweigen die einzelnen Büros und Räumlichkeiten ab.

Mehr über die angrenzende Erweiterungsfläche von ca. 80 qm finden Sie hier.

Zwei ganz große Büros, ausreichend für jeweils drei oder vier Mitarbeiter, gehören zu den Räumlichkeiten.

Bis zu vier Arbeitsplätze und zusätzliche Schränke sind kein Problem. In der Mitte des Raumes befindet sich eine Kabelsäule mit Steckdosen und Netzwerkdosen.

Die Büroräume können wir Ihnen auch möbliert vermieten.

Die Arbeitsplätze sind hell und großräumig.
Verbindungstüren zwischen den Büros sorgen für kurze Wege und eine schnelle Kommunikation.

Kosten
Kaltmiete VB
Verfügbar sofort
weitere Parkplätze je 15,00 Euro
Kaution 2 Kaltmieten

Die Büros sind groß und hell.
Die Fenster sind aus Metall und doppelt verglast. Als Blendschutz gibt es elektrische Außenrollos.
Die Büros haben viel Fläche für Arbeits-, Besprechungs- und Ablagezonen.

An den langen Wänden können Sie viele Schränke für Ihre Ablage und als Stauram stellen.
Viel Arbeits- und viel Stauchraum bieten die großzügig gestalteten Büros.

Die Bürofläche verfügt über drei große Büros mit je rund 50 qm und drei kleinere Büros mit je ca. 40 qm. Diese wurden vom Vormieter zum Beispiel als Lagerräume mit genutzt.

Ähnlich wie bei den übrigen Büros sind in diesen Räumen zahlreiche Steckodsen und EDV-Netzwerkanschlüsse „in Griffnähe“.

Auch hier sind die Räume teilweise durch Zwischentüren miteinader verbunden. Zugänge vom zentrale Flur gibt es natürlich auch.
Die Räume bieten sich zusätzlich als Lagerfläche, z.B. für Ersatzteile oder einen Onlinehändler an. Stahlregale mit hoher Traglast können wir Ihnen zur Verfügung stellen.

Im Archivraum befinden sich rollbare Aktenschränke aus Stahl mit etwa 200 m Regalfläche für Aktenordner... Durch eine Holztrennwand mit Oberflichtern ist er vom Flur abgegrenzt.

Zur Bürofläche gehört ein eigener Archivraum mit großen Ablageflächen für Aktenordner und Material.

Sieben rollbare Aktenschränke auf Schienen machen den kleinen Raum zu einen Platzwunder. Die Schränke können Sie ohne Aufpreis natürlich mitnutzen.

Die Aktenschränke im Archivraum sind wahre Ablagewunder für Ihre Unterlagen.
Durch eine Zwischentür kommt man in einen kleinen Flur und dann in das 6. Büro. Falls Sie es nicht benötigen, können wir den Bereich aus diesem Angebot heraustrennen.
Ein Besprechungsraum, ausreichend für sechs bis acht Personen, ist durch Leichtbauwände vom restlichen Bürobereich abgegrenzt.

Der Besprechungsraum bietet durch Fenster einen Blick in den Empfangsraum mit Empfangstheke. Ein großes Außenfenster sorgt für Sonnenlicht.

Im eigenen Serverraum befindet sich der Anschluß für Ihren Kabelanschluss sowie ein EDV-Verteilkasten für ihr Netzwerk.

Die angrenzende Küche ist mit Möbeln, Kühlschrank, Spülmaschine und Spülbecken ausgestattet. Im Archivraum befinden sich große, stabile Aktenrollregale für Ihre Unterlagen.

Ein Damen- und ein Herren-WC stehen auf dem Büroflur des Gebäudes zur Mitnutzung zur Verfügung.

Im eigenen Serverraum stehen Serverschränke zur Verfügung, die ausschließlich für diesen Bürobereich genutzt werden können.
Eine eigene Küchenzeile mit Kühlschrank, Spülmaschine und Mikrowelle erwartet Sie und Ihre Mitarbeiter.
Wie alles in diesem Büro sind auch die vorhandenen Küchenschränke großzügig und bieten viel Platz.
Die innenliegende Küche bekommt durch Fenster und Oberlichter Tageslicht.
Serverraum und Küche haben ihre eigenen Zugänge direkt vom weitflächigem Flur.
Getrennte WCs für Damen und Herren befinden sich außerhalb der Bürofläche, aber direkt angrenzend.
Zahlreiche Steckdosen und Netzwerkdosen für schnelle Datenverbindungen sind in allen Räumen vorhanden.

Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1 inklusive
Bodenbelag, Büro Teppichboden
Bodenbeleg, übrige Fliesen
Daten-/Telefonanschluß Kabelanschluss
Datenverkabelung vorhanden

Die Räumlichkeiten sind bezugsfertig renoviert. In allen Büroräumen gibt es außer zahlreichen Steckdosen auch Netzwerkdosen, die nach modernen Gesichtspunkten verkabelt sind.

Ein großer Netzwerkverteiler steht im Serverraum und kann von Ihnen genutzt werden.

An den Decken hängen Leuchtstofflampen bzw. moderne LED-Beleuchtung.

Bei Bedarf können wir Ihnen zusätzlich Büromöbel und/oder Lagerregale aus Stahl für hohe Lagerlasten zur Verfügung stellen.

Als Blendschutz und zur Verdunkelung gibt es in einigen Räumen Jalouisen. Die anderen Büros haben elektrische Außenrollos.

Falls Sie weniger Bürofläche benötigen, beachten Sie bitte auch unsere anderen Angebote in diesem Bürokomplett unter Großzügige Büroflächen von 20 bis 500 qm
 
Wir haben die passenden Räumlichkeiten in unterschiedlichen Größen in diesem Gebäude für Sie – sprechen Sie uns an!

Große Fenster, elektrische Dachhauben und Oberlichter in den Trennwänden machen den ganzen Komplex hell und freundlich.

Für weitere Informationen und Terminabsprachen:

Tel. 0172 / 283 70 92

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