DKK Immobilien

Büroräume – 1. Obergeschoss – ca. 80 qm

Im hinteren Bereich unseres Bürogebäudes an der Münsterstraße 2 in 48477 Hörstel-Riesenbeck befindet sich dieser Büro/Praxisbereich mit ca. 80 qm Größe, ideal für ein bis vier Büroarbeitsplätze. Das Mietobjekt besteht aus zwei Einzelbüros, einen Archiv-/Lagerraum, einen eigenen kleinen Vorraum und ist in sich abgeschlossen.

Zu Erreichen sind die Räumlichkeiten über einen Seiteneingang mit breiter Innentreppen. Der Seiteneingang liegt an der Zuwegung zum hinteren Parkplatz für Autos und LKWs. Die Fläche bietet ausreichend Wendemöglichkeiten für LKWs und für die Warenanlieferung. Eine feste PKW-Stellfläche gehört zu Ihrem Mietobjekt.

Die Räume wurden 2019 mit einer modernen Sonnenschutzanlage ausgestattet. Ein Damen- und ein Herren-WC stehen auf dem Büroflur des Gebäudes zur Mitnutzung zur Verfügung.

Die Bürofläche mit 80 qm Größe befindet sich im hinteren Bereich des Gebäudes.
Über einen separaten Eingang ist eine komplette Bürofläche von ca. 80 qm Größe mit 3 Büroräumen zu erreichen.
Infos über das Gebäude

Hinter dem Gebäude an der Münsterstraße 2 in Hörstel steht Ihnen eine große Parkfläche zur Verfügung.
Über einen Privatweg erreichen Sie den hinteren Teil des Gebäudes, wo sich auch die Parkflächen befinden.
Durch eine abschließbare Verbindungstür vom Treppenhaus erreichen Sie einen kleinen Vorraum, von dem die drei Büroräume abzweigen.

Ein großes Eckbüro mit Verbindungstür zum 2. Büroraum bietet Platz für zwei Büroarbeitsplätze und Besprechungsbereich.
In den Büroräumen ist große Winkelschreibtische Platz.
Die Räume sind für einen Schreibtischarbeitsplatz und einen Besprechungsplatz groß genug.

Der Vorraum zu den Büros bietet genug Freiraum zum Laufen.

Beschreibung
Gesamtfläche ca. 80 qm
Lage der Räume 1 Obergeschoss
Büroräume 2
Archivraum/Lager 1
Damen/Herren-WC ja, getrennt
Eine Trennwand mit Scheiben grenzt das zweite Büro vom kleinen Vorraum ab. Durch die Scheiben ist auch der Vorraum schön hell.
Der Archiv-/Lagerraum ist für einen zusätzlichen Arbeitsplatz groß genug und hat ein großes Außenfesnter.
Getrennte WCs für Damen und Herren befinden sich außerhalb der Bürofläche, aber direkt angrenzend.
Zwischen den beiden großen Büros gibt es eine Verbindungstür.

Kosten
Kaltmiete VB
Verfügbar sofort
weitere Parkplätze je 15,00 Euro
Kaution 2 Kaltmieten

Der Vorraum zu den drei Einzelräumen ist breit genug, um auch Schränke, Tische und Vitrinen aufzustellen.
Der kleine Bürokomplex hat kurze Wege, aber große Räume! Sie sind von den anderen Mietern des Gebäudes komplett unabhängig.
Die innenliegenden Wände sind Leichtbauwände aus Holz, teilweise mit Glasscheiben.
Die Büros sind Hell und haben große Metallfenster mit Doppelverglasung und Außen elektrische Sonnenschutzrollos.
Der Archivraum bietet viel Platz für Schränke, Drucker, Büromaterial und eine kleine Teeküche.

Ausstattung
Anzahl Parkplätze 1 inklusive
Bodenbelag, Büro Teppichboden
Bodenbeleg, übrige Fliesen
Daten-/Telefon Kabelanschluss
Datenverkabelung umfangreich vorhanden

Die Räumlichkeiten sind bezugsfertig renoviert.

In allen Büroräumen gibt es außer zahlreichen Steckdosen auch Netzwerkdosen, die nach modernen Gesichtspunkten verkabelt sind.

An den Decken hängen Leuchtstofflampen bzw. moderne LED-Beleuchtung.

Bei Bedarf können wir Ihnen zusätzlich Büromöbel und/oder Lagerregale aus Stahl zur Verfügung stellen.

Moderne Heizköper sowie zahlreiche Steckdosen und Netzwerkdosen sind in allen Büros vorhanden.

Zahlreiche Steckdosen und Netzwerkdosen für schnelle Datenverbindungen sind in allen Räumen vorhanden.

Falls Sie weniger Bürofläche benötigen, beachten Sie bitte auch unsere anderen Angebote in diesem Bürokomplett unter Großzügige Büroflächen von 20 bis 500 qm
 
Wir haben die passenden Räumlichkeiten in unterschiedlichen Größen in diesem Gebäude für Sie – sprechen Sie uns an!

Die Bürofläche mit den drei Büros auf 80 qm befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes – eine sehr ruhige Lage, ohne Straßenverkehr.

Für weitere Informationen und Terminabsprachen:

Tel. 0172 / 283 70 92

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Hansestraße 12 • 48477 Riesenbeck
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